Accès à l’habitat : le gouvernement projette la création d’une caisse de refinancement hypothécaire

Au Gabon, le gouvernement envisage de mettre en place une caisse de refinancement hypothécaire afin de permettre aux banques d’offrir à leurs clients des conditions de crédit plus souples pour faciliter l’accès au logement au Gabon. Le sujet était au cœur d’une rencontre mercredi 10 juillet entre le ministre de l’Économie, les responsables du ministère de l’Habitat, de la SNI et ceux de la Caisse des dépôts et consignations (CDC). 

Moment de la séance de travail auteur du ministre de l’Économie et des Participations, Mays Mouissi, le 10 juillet 2024. © Com. gouvernementale

À la suite des réunions tenues cette semaine sur la question de l’accès au logement des Gabonais, le ministre de l’Économie et des Participations, Mays Mouissi, a eu une séance de travail ce mercredi 10 juillet 2024 à son cabinet. Ce, avec les responsables du ministère de l’Habitat, de la Société nationale immobilière (SNI) du Gabon, de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), de l’Agence nationale de l’urbanisme, des travaux topographiques et du cadastre (ANUTTC) et de l’Institution financière internationale Shelter Afrique.

Il s’est agi, au cours de cette réunion, de poser les jalons de la mise en place effective d’une caisse de refinancement hypothécaire. Celle-ci permettra aux banques d’offrir à leurs clients des conditions de crédit plus souples afin de faciliter l’accès au logement au Gabon. Aussi, le lancement de cet instrument permettra aux banques d’augmenter leur capacité de prêt, réduire les risques financiers et élargir l’accès au crédit immobilier, apprend-on.

Pour le membre du gouvernement, le coût élevé de l’emprunt immobilier au Gabon empêche des milliers des Gabonais de devenir propriétaires. S’ajoute à cela, la faible offre de solutions de financement destinées aux ménages à revenus modestes ou irréguliers. Afin de faciliter l’accès au logement dans le pays, l’une des pistes de solution consiste à proposer aux ménages des crédits immobiliers à des taux avantageux et remboursables sur le long terme (15 à 30 ans), souligne le ministère de l’Économie.

Dans cette optique, le ministre de la Transition Mays Mouissi a donné des instructions pour que soit mis en place un groupe de travail devant réfléchir à la création de la caisse de refinancement hypothécaire. Celle-ci permettra principalement de développer des offres de crédits immobiliers pour les populations à faibles et moyens revenus, favorisant ainsi l’accès au logement pour une plus grande partie de la population gabonaise.

Cette initiative intervient après la rencontre de l’ADG de la Banque de développement Shelter Afrique (BDShaf) avec le Premier ministre de la Transition et les ministres de l’Économie et de l’Habitat. Au cours de ses rencontres avec les autorités de la Transition, l’homme d’affaires a réitéré l’engagement de sa banque à accompagner le Gabon en matière de logement et d’habitat.